أفضل أحياء الرياض للسكن 2026

إيجارات شمال الرياض ما زالت أعلى من الجنوب والوسط القديم. شقة غرفتين في النرجس تُعلن غالباً بين 4,000 و7,000 ريال شهرياً (أو 45–80 ألف سنوياً)، لا عند سقف 5,000 فقط كما في تقديرات أقدم.

أحياء العائلات

• النرجس: شمال، خدمات مكتملة. غرفتان: 4,000–7,000 ريال/شهر
• العارض: شمال شرقي أحدث. 4,500–7,500
• القيروان: عائلي. 3,500–6,000
• الياسمين: أرقى وأغلى. 5,000–9,000
• الملقا: غرف صغيرة 3,500–5,500 — الوحدات الواسعة 6,000–10,000

ميزانية عالية (+6,000)

العليا المفروشة، الياسمين، حطين، الملقا الواسعة.

متوسطة (3,500–6,000)

النرجس غير المفروش، القيروان، العارض، أجزاء من الروضة.

محدودة (أقل من 3,000)

الشميسي، البطحاء، جنوب الرياض — عاين الحي ليلاً قبل التوقيع على إيجار.

العقود السنوية عبر منصّة إيجار هي المرجع. كثير من الإعلانات تُسعَّر سنوياً ثم تُقسَّم على 12.

شمال بخدمات، لا شمال بأي ثمن

ادفع النرجس والملقا إن كانت مدرستك وعملك هناك. لا تدفع شمال الرياض «للعنوان» وأنت تعمل في الوسط — وقت الطريق يأكل التوفير.

للميزانية المشدودة انتقل إلى أرخص أحياء الرياض بعد معاينة ليلية.

الأسئلة الشائعة